Với nhu cầu sử dụng tôn xốp ngày càng tăng, nhờ đặc tính cách nhiệt, cách âm hiệu quả, việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín cùng mức giá hợp lý đang được nhiều người quan tâm. Bài viết sau sẽ giúp bạn nắm rõ giá thi công mái tôn xốp theo từng loại công trình, loại tôn, độ dày và diện tích thực tế.
Báo giá thi công mái tôn xốp cập nhật mới nhất năm 2025
Bạn đang có nhu cầu lợp mái tôn chống nóng, cách nhiệt cho nhà ở, sân thượng hay nhà xưởng? Việc tham khảo báo giá trước khi thi công là điều vô cùng quan trọng để lên kế hoạch chi phí chính xác. Dưới đây là bảng báo giá thi công mái tôn xốp năm 2025 đã bao gồm chi phí nhân công và vật tư.
| STT | Hạng mục thi công mái tôn | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| 1 | làm mái tôn giá rẻ | từ 250.000 – 280.000 VNĐ |
| 2 | làm mái tôn cao cấp | từ 450.000 – 480.000 VNĐ |
| 3 | thi công mái tôn lạnh | từ 350.000 – 370.000 VNĐ |
| 4 | thi công mái tôn cách nhiệt (tôn xốp) | từ 350.000 – 370.000 VNĐ |
| 5 | làm mái tôn giả ngói | từ 320.000 – 350.000 VNĐ |
| 6 | mái tôn nhà xưởng | từ 290.000 – 310.000 VNĐ |
| 7 | mái tôn sân thượng | từ 320.000 – 340.000 VNĐ |
| 8 | mái tôn nhà kho | từ 270.000 – 300.000 VNĐ |
Bảng giá theo loại tôn chống nóng và độ dày:
| STT | Loại tôn | Độ dày tôn (mm) | Đơn giá (VNĐ/m²) |
| 1 | tôn Việt Nhật | 0.40 | 290.000 – 300.000 VNĐ |
| 0.45 | 300.000 – 320.000 VNĐ | ||
| 0.50 | 310.000 – 330.000 VNĐ | ||
| 2 | tôn Hoa Sen | 0.40 | 310.000 – 330.000 VNĐ |
| 0.45 | 340.000 – 370.000 VNĐ | ||
| 0.50 | 350.000 – 380.000 VNĐ | ||
| 3 | tôn Đông Á | 0.40 | 320.000 – 330.000 VNĐ |
| 0.45 | 340.000 – 360.000 VNĐ | ||
| 0.50 | 360.000 – 380.000 VNĐ |
Các loại tôn xốp phổ biến trên thị trường
Tôn xốp là vật liệu được dùng phổ biến hiện nay trong xây dựng nhờ khả năng cách nhiệt, cách âm tốt và giảm tiếng ồn hiệu quả. Trên thị trường hiện nay có nhiều loại tôn xốp khác nhau, mỗi loại có cấu tạo và công dụng riêng.
Tôn Panel
Tôn Panel là loại tôn có cấu tạo gồm 3 lớp: Lớp trên và lớp dưới là tôn mạ màu cao cấp; lớp giữa là lớp vật liệu cách nhiệt, tuỳ từng loại sẽ sử dụng vật liệu khác nhau như tôn Panel Rockwool, tôn Panel Glasswool hay tôn Panel EPS.
- Tôn Panel Rockwool: Lớp giữa là sợi bông khoáng Rockwool có khả năng cách nhiệt, chống cháy, cách âm rất tốt. Sản phẩm phù hợp cho nhà xưởng, kho lạnh, công trình cần tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cao.
- Tôn Panel Glasswool: Sử dụng lớp lõi là bông thủy tinh (Glasswool), nhẹ, có độ đàn hồi tốt, cách âm tốt. Thường dùng trong các công trình dân dụng, văn phòng, nhà kho.
- Tôn Panel EPS: Lớp giữa là xốp EPS (Expanded Polystyrene), có khả năng cách nhiệt, cách âm khá tốt. Ưu điểm của tôn là giá thành rẻ, phù hợp cho các công trình nhà tạm, nhà xưởng nhỏ.
Tôn xốp PU
Tôn xốp PU cũng là loại tôn 3 lớp bao gồm: Lớp ngoài cùng là tôn mạ màu, lớp giữa là lớp PU cách nhiệt và lớp trong cùng là giấy bạc hoặc lớp tôn lót, giúp tăng khả năng giữ nhiệt, tạo thẩm mỹ cao.
- Tôn PU 3 lớp: Cấu tạo chuẩn 3 lớp như trên, giúp giảm nhiệt, chống nóng rất hiệu quả. Thường dùng cho mái nhà dân, mái hiên, xưởng sản xuất.
- Tôn PU cách nhiệt chống cháy: Có khả năng chịu nhiệt cao và chống cháy lan, phù hợp với công trình yêu cầu an toàn cháy nổ.
- Tôn PU cán sóng: Có bề mặt dạng sóng, tăng tính thẩm mỹ và giúp thoát nước nhanh. Sản phẩm rất thích hợp dùng làm mái che, mái hiên ngoài trời.
Quy trình thi công mái tôn xốp chuyên nghiệp
Việc thi công mái tôn xốp không chỉ cần vật liệu chất lượng mà còn đòi hỏi quy trình thực hiện bài bản để đảm bảo công trình bền đẹp, chống nóng hiệu quả và an toàn khi sử dụng. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình thi công mái tôn xốp chuyên nghiệp.
Khảo sát và đánh giá hiện trạng công trình
Trước tiên, đội ngũ kỹ thuật xét đến trực tiếp công trình để đo đạc, đánh giá tình trạng thực tế của mái. Xác định diện tích cần thi công cũng như các yếu tố liên quan như hướng nắng, độ dốc mái, đội chịu lực và khung nhà,… Việc khảo sát giúp đưa ra phương án thi công phù hợp và tiết kiệm nhất cho chủ đầu tư.
Lựa chọn vật liệu và chuẩn bị mặt bằng
Sau khi đã có kết quả khảo sát, khách hàng sẽ được tư vấn chọn loại tôn xốp phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Các loại vật liệu như tấm tôn, xà gồ, ke chống dột, vít bắn tôn, máng xối,… sẽ được chuẩn bị đầy đủ. cùng lúc đó, khu vực thi công cũng sẽ được dọn dẹp, tạo mặt bằng sạch sẽ và an toàn để dễ dàng lắp đặt.
Tiến hành lắp đặt và hoàn thiện
Đội thi công bắt đầu lắp đặt phần khung xà gồ, đảm bảo đúng theo bản vẽ và đạt độ chắc chắn. Tiếp theo là bước lắp đặt tôn xốp:
- Các tấm tôn được lợp từ đỉnh xuống mép mái
- Chồng mí tôn đúng kỹ thuật để tránh bị dột nước
- Gắn các viền mái và máng thoát nước nếu có
- Bắn vít, bịt keo tại các điểm nối để đảm bảo độ kín khít
Sau khi hoàn thành lắp đặt toàn, toàn bộ mái tôn sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng, dọn dẹp sạch sẽ và bàn giao cho khách hàng. Nếu có yêu cầu, đơn vị thi công cũng sẽ hỗ trợ bảo trì định kỳ để mái luôn bền đẹp và sử dụng lâu dài.
Lưu ý khi lựa chọn đơn vị thi công mái tôn xốp
Chọn đúng đơn vị thi công mái tôn xốp là yếu tố quan trọng giúp gia chủ có được công trình chắc chắn, bền lâu và đúng yêu cầu.
Tiêu chí đánh giá đơn vị thi công uy tín
Một đơn vị uy tín thường thể hiện quá nhiều yếu tố như:
- Thông tin rõ ràng, địa chỉ cụ thể
- Có hợp đồng và báo giá minh bạch
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng từng bước
- Sử dụng vật tư đúng cam kết
Kiểm tra kinh nghiệm và các dự án đã thực hiện
Bạn nên tham khảo các công trình mà đơn vị đó đã từng thi công. Kinh nghiệm lâu năm trong ngành sẽ giúp đội ngũ xử lý nhanh gọn các tình huống phát sinh, đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh đó, hình ảnh thực tế hoặc video về các dự án trước đó cũng là minh chứng cho năng lực của họ
Chính sách bảo hành và dịch vụ hậu mãi
Bạn đừng quên hỏi rõ về thời gian bảo hành và các hỗ trợ sau khi thi công. Một đơn vị chuyên nghiệp thường có cam kết bảo hành rõ ràng, sẵn sàng sửa chữa khi có sự cố. Ngoài ra, họ cũng sẽ hỗ trợ kiểm tra định kỳ nếu khách hàng có nhu cầu.
Cách bảo dưỡng và kéo dài tuổi thọ mái tôn xốp
Mái tôn xốp nếu được thi công và bảo dưỡng đúng cách sẽ có độ bền cao, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
- Tránh kéo lê tấm tôn: Khi lợp tuyệt đối không kéo trượt các tấm tôn, vì điều này sẽ làm trầy lớp sơn phủ, gây hư hỏng và ảnh hưởng đến khả năng chống gỉ.
- Sử dụng keo và dụng cụ đúng cách: Nên dùng keo silicon trung tính để dán, làm sạch bề mặt bằng dầu thông tự nhiên hoặc dầu trắng Shell cùng khăn khô trước khi dán keo.
- Cắt tôn đúng cách: Không nên dùng đá cắt vì nhiệt độ cao làm hỏng lớp mạ, thay vào đó bạn hãy dùng kéo chuyên dụng để đảm bảo tấm tôn không bị hư hại.
- Làm sạch bề mặt mái: Sau khi lợp xong, bạn cần quét sạch các mảnh sắt, đinh vít còn sót lại trên máy để tránh tình trạng rỉ sét.
- Nơi để tôn phải khô ráo: Không để tôn ở nơi ẩm thấp, đọng nước hoặc gần các hóa chất có tính ăn mòn như muối, nước biển.
- Chống ẩm đúng cách: Tôn cần được bọc bằng bao nhựa chống thấm, đặt cao hơn nền nhà từ 10–30cm và nên đặt nghiêng để tránh đọng nước.
Trên đây là bảng báo giá thi công mái tôn xốp năm 2025 cùng những thông tin quan trọng giúp gia chủ đưa ra lựa chọn hợp lý cho công trình của mình. Giá thành có thể thay đổi tùy theo diện tích, loại tôn, độ dày cũng như điều kiện thi công thực tế. Vì vậy, để nhận báo giá chính xác và tối ưu chi phí, gia chủ nên liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công uy tín để được tư vấn miễn phí và khảo sát tận nơi.
LIÊN HỆ CÔNG TY TNHH TÔN AN THÁI
Website: tonanthai.com
Văn phòng đại diện: 47 Điện Biên Phủ, P. Đa Kao, Quận 1, Tp. HCM
Nhà máy: Quốc lộ 13, Khu phố 3, P. Hưng Long, TX. Chơn Thành, T. Bình Phước
Hotline: 093.762.3330
Email: tonanthai@gmail.com
